Многие из нас (например я :smile3.gif: ) плохо понимают, в какой последовательности нужно планировать свои действия. В связи с этим просьба:поделиться грамотными и подробными этапами освоения участка и последующего строительства. Понятно, что
1) Начинаем с межевания. ..А дальше? У нас, к примеру
2)Установка забора
3) тут стопор :facepalm.gif: ...что следует по идее дальше?Вызов геолога? Установка септика?Или сначала бурим скважину?Или скважины с септиками вообще после строительства дома роют? А может перед всем этим нужно идти в архитектурное бюро по месту расположения участка?И где оно находится?
Вся эта информация, думаю, будет полезной.

Я с забором не буду спешить по причине того,что мой забор может помешать строительству дорог и подведению электричества.Начинать буду с туалета и бытовки

Я бы тоже с забором не спешила, т.к. для скважины он будет мешать! Если уж так хочется забор, то сделать его с трех сторон, а лицевую сторону оставить без забора для удобства подъезда грузовых машин, вывоза мусора и т.п.

Или натянуть обычную рабицу до окончания строительства.А потом сделать нормальный забор

Мы строим сразу капитальный, но без ворот и калитки. Для заезда техники требуется не менее 4 метров,у нас остается 10 м.
О рабице, как о временном ограждении,тоже сначала думали,но потом все же остановились сразу на постоянном, в связи с расположением участка.

Я заказал межевание участка в ближайшее время

На следующие выходные заказали межевание. Прошу поделиться кто уже с этим сталкивался. Где покупали столбы? Сколько надо столбов на участок? Сколько это будит стоить? И есть ли доставка до участка?

Мы столбы купили на строительном рынке (4 столба пока), по стоимости они разные, смотря какая длина и ширина у столба. Привезли сами на машине. А так специалисты вбивают арматурины, повязывают ленточки и подписывают номер участка. Есть строительный рынок в Дубне, многие после межевания сразу туда направлялись и закупались, чтобы не оставлять эти арматурины (хлипкие они какие то, ненадежные).

Я еще хотела бы добавить, что столбики, которые Вам поставят при межевании, в последстии, могут оказаться на территории соседа. У нас так вышло с одной стороны. Поэтому не советую ставить забор пока Ваши соседи также столбиками не обзаведутся. Иначе прийдется забор переносить после повторного межевания. А так удачи!

Таша пишет:

Я еще хотела бы добавить, что столбики, которые Вам поставят при межевании, в последстии, могут оказаться на территории соседа.У нас так вышло с одной стороны. Поэтому не советую ставить забор пока Ваши соседи также столбиками не обзаведутся. Иначе прийдется забор переносить после повторного межевания. А так удачи!

А почему у вас это произошло, как они попали на участок соседа - не так сделали межевание или просто кто-то переставил?

Как выяснилось была допущена ощибка при межевании. Когда соседям стали межевать учаток эта беда и выяснилась. Поэтому теперь ждем еще 2-х соседей что бы забор ставить.

Очень здорово... ошибка.... А мы уже столбы забетонировали, хорошо что решили с забором повременить...

ТАША Скажите как вы решали проблему с не правильным межеванием? Я так понимаю столбы для забора уже стояли!?

Столбы мы не успели, на наше счастье, поставить. Еще бы 1-2 дня и поставили бы. Я думаю, что пришлось бы переносить, т.к. сосед, мне кажется, не захотел бы отдавать нам свои драгоценные сотки.
Когда сосед межевался (в этот момент и выяснилось, что мы частично на его земле) повторно перемерили наш участок. Сказали что теперь уже точно все верно. Я запросила в КЗ, на всякий случай, у менеджера размеры всех сторон участка и сама с рулеткой все перемерила. У меня все получилось как и должно быть. Но все же хочу подождать пока все соседи колышки поставят, а то мало ли что.

Вопрос а те, кто построился получали разрешение на строительство? мне тут сказали, что нужно его в КЗ получать, а мы ни сном ни духом. Людииии поделитесь.

Мы не где разрешения не какие не получали да я думаю что не кто не получал!!!!!!!!!!

Мы тоже ничего не получали. Просто перед тем как ставить домик я созванивалась с менеджером и уточняла как обстоят дела с документами на участок, он сказал что "документы скоро (в марте) начнут раздавать, поэтому стройтесь спокойно, многие уже построились..." - это его слова.

а вообще еще в прошлым летом когда мы купили участок, нам сразу сказали что все будет в порядке можете строится хоть сейчас, а чтоб еще какое -то разрешение..... :no2.gif:

Ольга, Я тоже интересовался , обьяснили что разрешение на строительство для СНТ-ДНТ- не нужно , только для ИЖС, может ошибаюсь , поправьте .

LELIK622 пишет:

для СНТ-ДНТ- не нужно

Совершенно правильно

Главное чтобы нормы СНиП соблюдались. а то с соседями может война возникнуть

bav пишет:

Главное чтобы нормы СНиП соблюдались. а то с соседями может война возникнуть

Да, я согласна с Вами bav, обязательно нужно отступить, отойти :mosking.gif:, чтобы все было мирно. что лично мы и сделали..... :boast.gif:

Ольга пишет:

а вообще еще в прошлым летом когда мы купили участок, нам сразу сказали что все будет в порядке можете строится хоть сейчас, а чтоб еще какое -то разрешение.....

конечно ничего страшного произойти не может ... у нас в России это просто невозможно!!!...это же и в КЗ Вам подтвердили!... )))
ну заберёте Ваш домик построеный и перенесёте на другой снт/днт при неблагополучном раскладе с участком в Ромашкино... (не дай бог конечно!)....)))))

Геннадий, зря вы так...
и произойти это не может, при условии если есть покупатель-продавец,совершившие законную сделку.
Сейчас идет период оформления документации этой сделки.
Улыбнитесь и наберитесь оптимизма..Весна ведь))
И помните,что мысль материальна..все то, о чем постоянно думаешь и начинаешь в это верить - обязательно происходит. Это касается и плохого и хорошего.

dvin32 пишет:
Участок 298 был продан вторично!!! Теперь меня хотят перевести на другой участок, хотя я был первым покупателем... Кто-нибудь сталкивался с подобным? :cray2.gif:

Александр Васильевич пишет:
У меня такая же ситуация
и я уже давно про неё рассказывал. :cray2.gif:

Соелма пишет:
А у нас также было, купили в июле, размежевались, а потом наш участок другому продали. Слава богу человек нормальный оказался, он кстати тоже на форуме, написал мне, т.к. при покупке увидел наши колышки и вопрос мы с КЗ решили, понервничать правда пришлось. Но нам оставили наш, мы ведь первые были. :cray2.gif:

Соелма пишет:
Вот так как то.
А по проблеме получилось, что мы и купили и все 100% внесли в августе размежевали, а в ноябре кто то купил его по 2 разу. Но сразу поехали и с Банковски вопрос решили. :390577.gif:

Ирина Александровна пишет:

С нами произошел точно такой же случай, наш участок продали другому человеку.Узнали чисто случайно-приехали посадить деревце, на на участке стоит бытовочка.Мы к ней телефончик прикрепили с координатами и объяснили, что это участок наш.Пришлось объясняться и с менеджером и с новым хозяином

:cray2.gif:


почитал на форуме и решил...!!!!!.. :smoke.gif: .......... поставлю поначалу только ....ТУАЛЕТ....!. :smoke.gif: ... :dash2.gif:

Геннадий, ну Вы и оптимист. Наверное, точно весна "на носу". :laugh1.gif:

Геннадий, но так же заметьте что и Александр Васильевич и Соелма и Ирина Александровна находятся здесь, никуда их домики/бытовки/саженцы не перенесли, с dvin32 сейчас вопрос решается,надеюсь,что решится благополучно...
Я согласна,что потрепали людям нервы, но итог все же положителен?..Это косяк,а не афера..очень неприятный,расстраивающий и портящий все планы..но решение нашлось,которое.я очень надеюсь,удовлетворительно для этих соседей.

:appl: с нами Бог.

о фундаменте дома Здесь =>> [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

ниже собсна про домик...

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]



... продолжение следует.

Не нравятся мне сваи, как на курьих ножках, надо обязательно закрывать низ

bav пишет:

как на курьих ножках, надо обязательно закрывать низ

Солидарен с Вами коллега!

...но, на это нужны монеты и время... :sorry.gif:

А снаружи какая отделка будет?

bav пишет:

А снаружи какая отделка будет?

1-2 года возможно будет стоять с защитным покрытием от "Тайвека".
OSB может себе позволить и более длительный срок но... не красиво конечно!

А на будущее... не определились. ( ничего не приглянулось!, или мало смотрели!?)
"В тумане", одним словом!

продолжение ...

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]



Продолжение возможно.