Добрый день!
Может кто поможет советом, что делать!!, на чем настаивать при общении со строителями, чего добиваться для исправления проблемы
Летом построили дом из бруса,2 этаж щитовой утепленный, крыша 2- скатная, утепляла и приобрела все возможные доп. опции, НО  приехав зимой ( в оттепель) обнаружила лужу на полу 1-го  и подтеки на стенах 2 этажа практически по всему периметру дома , приехавший по рекламации сотрудник строительной компании утверждает что это конденсат и " типа" ничего страшного, говорит что если бы проблема была в кровле я бы обнаружила проблему  еще осенью, во время дождей ( на моей памяти осень была сухая), гарантия есть и конечно я им
" взорву мозг", но сама не знаю, что с них требовать для устранения проблемы ,
буду благодарна за советы и рекомендации, может кто то сталкивался с подобным

Nataliya пишет:

утепляла и приобрела все возможные доп. опции

Наталья, посмотрите [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] п.5.3.5. Соответствует Ваша кровля требованиям?

Nataliya, там же посмотрите приложение 10

Если у Вас конденсат, то это ошибка строителей. Отсутствует вентиляция помещения. Возможно горе-строители в очередной раз напутали с плёнками. Обычное явление.

Василий, что значит " напутали с пленками"??,поясните плиз,, вообще то пленка есть , с двух сторон утеплителя

Пароизоляционная пленка пропускает влагу в одну сторону, гидроизоляционная мембрана - не пропускает вообще.
я Вам, Наталья, не просто так прислал СНИП, посмотрите картинку прил.10 стр.44 , что у Вас в составе пирога. Что лежит там где должна лежать 6 – ветрозащитная диффузионно-гидроизоляционная пленка; что лежит там где должна лежать 8 – пароизоляция; на самой пленке обычно есть её название

Александр,
спасибо за присланную документацию, но для меня сложно там разобраться, я толком и не знаю ( что там и как), видела только что есть " изоляция"в виде белой ткани((.
Строила строительная компания, я по наивности считала что застрахована от такого рода
" сюрпризов"

Привлекайте их к ответу. Нет и не может быть обоснований выпадению конденсата. Только кривы руки..

Александр, именно эту ошибку, которую Вы сейчас допустили,я и имел ввиду.
Наталья зайдите на сайт изготовитель плёнок, а правильно говорить мембран( Rockwool, изоспан, изолайк и т.д.) там найдёте все ответы. Если и после этого возникнут вопросы, то я готов ответить. На самый популярный отвечу сейчас- все плёнки устанавливаются гладкой стороной в сторону улицы.

василий пишет:

Александр, именно эту ошибку, которую Вы сейчас допустили,я и имел ввиду.

???

Пароизоляция не пропускает ничего. Ни воздух, ни воду, т.е. ничего. Ей может выступать любая полиэтиленовая плёнка, но лучше использовать именно мембрану, да и дешевле выйдет.
Гидро-ветро защитная мембрана пропускает воздух и пар, но не пропускает воду.
И если качество пароизоляции примерно одинаковое у всех производителей ( исключаем откровенно дешёвых), то качество гидро-ветро защитных мембран очень разнится.

василий пишет:

Пароизоляция не пропускает ничего. Ни воздух, ни воду, т.е. ничего. Ей может выступать любая полиэтиленовая плёнка, но лучше использовать именно мембрану, да и дешевле выйдет.
Гидро-ветро защитная мембрана пропускает воздух и пар, но не пропускает воду.

Василий, вы правы, я не прав. Но суть в том, что конденсат - проблемы не заказчика, а монтажа. Т.е банально не выполнены условия или, как Вы верно заметили, перепутали пленки

А Чтоб самому не наступить на грабли, даже не зная точных свойств материалов, я и смотрю СНИП, там написано четко что и куда

Всем спасибо,
насколько я поняла надо вскрыть и посмотреть ( я смогу определить какая из сторон, это сложно на взгляд??? ), что и какой стороной положили, ну и проверить все ли в порядке с настилом кровли ?

Повторяю, Александр, это очень частая ошибка у строителей, вы обыватель, вам простительно. Я каждый день на работе читаю эти лекции, опыты показываю. А вот строители за это берут деньги и не переделывают.

василий пишет:

А вот строители за это берут деньги и не переделывают.

Это беда вообще нашего времени. Потому что нет понятия "деловая репутация" и ответственности практически. Чтоб доказать вину, нужно как минимум провести экспертизу, а это время и деньги..Причем немалые. Я сталкивался с подобными процессами. И хотя они заведомо выигрышные, вам нужно для себя понимать на какие затраты вы идете и какого итога достигнете

Кстати, раз уж обсуждается тем утепления... Вам, Василий, вопрос. Чем лучше сделать утепление перекрытия между 1-м и 2-м этажем, при условии, что 2-й этаж тоже жилой.Я предполагаю так, если ошибусь, поправьте, пожалуйста: снизу вверх, с 1-го на 2-й этаж
1. черновой пол (доска толщиной 25мм между лагами высотой 200мм)
2. пароизоляция
3.утеплитель 150-170 мм
4.гидроизоляционная мембрана
5. воздушна прослойка 30-50 мм
6. фанера-основа пола 2-го этажа

Александр Г пишет:

4.гидроизоляционная мембрана

Опять 2 надо.
Остальное норм.

Андрей, приветствую, а влага не будет накапливаться в утеплителе? И еще, наверное, уберу возд. прослойку (п.5) скорее всего вместо нее утеплитель, а-то шумно будет..

Наталья присылала фотки протечек. Там нарушение герметичности кровли однозначно. Пленки не могут дать такого количества воды, которая у нее, из-за неправильной установки. Тем более они не жили в доме. Откуда взяться пару?... Нужно проверять кровлю, все стыки, конек.

Наталья, а что за строительная компания строила?
Сейчас многие строятся, надо "героев" знать в лицо.

Александр Г пишет:

Андрей, приветствую, а влага не будет накапливаться в утеплителе? И еще, наверное, уберу возд. прослойку (п.5) скорее всего вместо нее утеплитель, а-то шумно будет..

На то они и пленки, пароизоляционные, чтобы не пропускать влагу. Зазор п.5 советую оставить. У вас дом постоянного проживания? Шум проникает в основном не через утеплитель (150 достаточно), а там, где его нет)

bav пишет:

У вас дом постоянного проживания?

планирую, да.

bav пишет:

Пленки не могут дать такого количества воды, которая у нее, из-за неправильной установки.

без коммент., фоток не видел. Но на поле прошлым летом был в одном деревянном доме (еще не было ничего пропилено, кроме одной двери), поразился насколько стены внутри были мокрые, рукой можно было стряхнуть влагу с бревен как пот со лба.. Не утрирую, может материал такой сырой был... не знаю, но факт остается фактом

bav пишет:

Шум проникает в основном не через утеплитель

я имею в виду топот ног

Александр Г пишет:

материал такой сырой был...

вот-вот, других причин нет. Строители хреновы...

Я к со

bav пишет:

хреновы...

это очень гуманно

Александр Г пишет:

Я к со

вылетело раньше чем нужно. Я к соображениям перекрытия.
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть это изображение] Мне так видится.

Александр Г пишет:

я имею в виду топот ног

А какая разница. Шум будет приникать через перекрытия. Советую проложить между полом и балкой уплотнительную ленту для профиля под гипсокартон. А можно еще спецутеплитель проложить типа ROCKWOOL АКУСТИК БАТТС

В ютубе смотрел ролик так там один грамотный специалист советовал в меж этажное перекрытие  засыпать сухой песок.Он хорошо поглащает топот.

bav пишет:

проложить между полом и балкой уплотнительную ленту для профиля под гипсокартон

да, читал, думал так и сделаю. При таком пироге пленку нужно шершавой стороной от утеплителя внизу и сверху шершавой стороной к утеплителю? Или я путаю?

Александр Г пишет:

Мне так видится.

Бейте черновой пол сразу к балкам перекрытия снизу ершистыми гвоздями или саморезами. Черепки не нужны.

Юрий759 пишет:

в меж этажное перекрытие  засыпать сухой песок

хорошая идея, автор ролика вес не считал??

Александр Г пишет:

шершавой стороной к утеплителю

Всегда!!!!

bav пишет:

Бейте черновой пол сразу к балкам перекрытия снизу ершистыми гвоздями или саморезами. Черепки не нужны.

Вариант!, но у меня не идеально лежат балки, а черепками я выведу плоскость будущего потолка 1-го этажа лазером

Хотя нужно подумать, если на всей плоскости будет уход в пределах 1-2 см, то саморезы рулят..Пробью плоскость лазером, тогда видно будет.