Соседи, добрый день. Я тут зимой стройку затеял. Дом из бруса, фундамент на ж/б забивных сваях. Очень уж соблазнительные пока цены на материалы и на работы.

Вероятно тема уже обсуждалась, но я не умею пользоваться поиском.
Есть у кого опыт? Положительный/Отрицательный?
И отдельный вопрос - можно ли рабочих поселить где то в Дубне? Есть какие то контакты?

Мы своих силили в Чехов. Смотрела объявления через Домофонд, и сайт Чехова. Контактов не осталось, к сожалению. Мы собираемся в этом году продавать бытовку(не утеплённая), если вдруг понадобится пишите.

Тэфи пишет:

Мы своих силили в Чехов

Чехов тоже вариант, надо подумать. А во сколько это обошлось, не вспомните?

Тут главное что бы работники добросовестные были. Положили утеплитель столько сколько нужно, пароизоляцию так как нужно иначе она работать не будет.... Ветровлагозащиту под металлочерепицу с контр обрешеткой, уплотнитель конька. Иначе потом одни переделки будут.... Если будут вопросы можете мне звонить, чем смогу помогу.

Стосорокпятый, посоветую Вам дождаться лета,или пока уйдёт вода (на поле снега много выпало).В Ромашкино в основном глина(разные сузпенции).Мой Вам совет не ведитесь на рекламу.Летом выльете железобетонный ленточный фундамент(лучше свайного).Все будет у Вас хорошо.А деньги пока пусть будут в обороте.

Из какого материала будете строить? И не забудьте после установки свай засыпать землю песком под будущим домом, 5-10 см. Потом это будет сделать проблематично.

TSV пишет:

з какого материала будете строить? И не забудьте после установки свай засыпать землю песком под будущим домом, 5-10 см. Потом это будет сделать проблематично.

1. Материал профилированный брус, фундамент - свайнозабивной железобетонные сваи.
2. Спасибо за совет, буду учитывать.

Два этажа из бруса? Диаметр какой? Пол первого этажа утепляйте не менее 150мм и не стекловатой а базальтовым утеплителем, так как он больше всего подвержен перепадам влаги и температуры.

TSV пишет:

Два этажа из бруса? Диаметр какой? Пол первого этажа утепляйте не менее 150мм и не стекловатой а базальтовым утеплителем, так как он больше всего подвержен перепадам влаги и температуры.

Размер бруса - 200х200, а на утеплитель я пока не заработал) Сейчас будем ставить только коробку. Но кстати про утеплитель - а торговую марку подскажете?

По утеплителю, вариантов море, сам лично использовал тенониколь. А так основное отличие этто плотнность и жесткость, для пола самый дешевый с минимальной жеткостью подойдетт.

Да то что только. коробку. это правильно,

В теплыйугол?

TSV пишет:

В теплыйугол?

Сергей, вот это не понял.
И что бы дважды не вставать - а у вас случайно нет контактов рабочих, которые сейчас могут работать на поле.
Ну там - снег почистить, песок положить... И прочее.

Ровшан, Свайный фундамент в 4 раза дешевле , в 30 раз быстрее ( максимум 1 день) , в любое время года , для деревянного дома на нашем поле - идеальный вариант . Ленту лить только если дом из блоков , в случае с деревянным домом - неоправданная трата денег и времени.

Сейчас с рабочими попробую они наверное. Сейчас уехали все.

Стосорокпятый, К Вам вопрос по размеру бруса , 200х200 - зачем ? Для дачного дома (сезонное использование) хватит 100х150 , для круглогодичного - все равно утеплять (лишний слой каменной выты в разы дешевле используемого бруса 200х200) . Не рентабельно использовать такой брус , т.к и работать с ним без подъемных механизмов трудновато , и , конечно, дороже, можно снизить стоимость постройки на 25-30% . Но это сугубо личное мнение , хотя Серега (TSV) . думаю , согласится.

Да в принципе все так, только если два этажа из бруса, тогда толщина стены должна не менее 150мм. А в данном случае можно сэкономить на высоте бруса 150 высота и 200толщина, такой брус стоит ощутимо дешевле и меньше его крутит, но внешне смотрится дом как из 150бруса. И не забудьте сразу на земле обработать брус огнебиозащитой со всех сторон, прозрачной только.

Да в принципе все так, только если два этажа из бруса, тогда толщина стены должна не менее 150мм. А в данном случае можно сэкономить на высоте бруса 150 высота и 200толщина, такой брус стоит ощутимо дешевле и меньше его крутит, но внешне смотрится дом как из 150бруса. И не забудьте сразу на земле обработать брус огнебиозащитой со всех сторон, прозрачной только.

Вот позвоните они из Чехоова Юра +79031829211. Только по внимательней, а то песок почистят и снег разровняют))).

Теплый угол это когда брус или бревно на наружных углах выходит за пределы стены на 20-30 см может и больше, зависит от диаметра бревна/бруса. И еще уточните у строителей на что сажать брус будут березовые нагеля? И углы обязательно или теплый или ласточкин хвост.

Стосорокпятый, а почему именно брус? может обратите внимание на газобетон

брус обрезной стоит в районе 7000, газобетон если дорогой брать в районе 5000( есть дешевле в районе 3000)

Соседи, добрый день! Строю дом из блоков (газобетон). Основание пола - бетонная плита. Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать полы? Предполагаемая поверхность пола - ламинат. Проживание в ближайшем будущем - круглогодичное. Полы с подогревом пока не рассматриваю. Спасибо.

Здравствуйте Александр Анатольевич. Пол планируете класть прямо на бетонную стяжку?

Здравствуйте, Сергей! Пока не знаю как будет лучше, только начинаю заниматься этим вопросом. Конечно, сначала будет стяжка, чтобы всё выровнять. А дальше, нужно ли класть утеплитель? Наверное зимой будет холодно, если положить только подложку и ламинат?

Укладываете гидроизоляцию на бетон. Утеплитель 100мм базальтовый. Пароизоляция. Потом по лагам Контр рейка 1-2см. OSB не тоньше 12мм. Ну а дальше стандартная подложка и ламинат.

Ламинат сам по себе холодный, а если он будет на бетоне лежать, зимой только в валенках))) Или делать теплый пол.

Спасибо большое. Эта информация из личного опыта строительства или Вы строитель со стажем?

Из любительского строительства со стажем.

Так что если нужна будет подсказка, пишите или звоните, что знаю подскажу.

TSV пишет:

OSB не тоньше 12мм

Мало, батут может быть. Лучше 18-22 или расстояние между лагами уменьшать.
Для борьбы с гулкостью на лаги положить полоски подложки перед укладкой OSB.

Опс, опечатка хотел написать не тоньше 22мм. Так как лаги полностью будут лежать на бетоне особо гулкости там не будет и для сильно гулкости звуку нужно отражаться , а там утеплитель да пароизоляция которые будут это гасить.

А как лучше сделать пол на 2-ом этаже (перекрытие тоже бетонное), посоветуйте, пожалуйста?

Тот же самый бетонный пол только теплее, поэтому толщина утеплителя будет влиять на звукоизоляцию. И вот тут уже стоит задуматься о том чтобы между плитой и лагами и полом и лагами положить полоски подложки пробки/резины что удобнее, опять же это все влияет на звукоизоляцию.
П

Уважаемые соседи! Каждый производитель минеральной ваты давным давно расписал этапы утепления конструкций. Зайдите на их сайты и почитайте. По качеству утепления между стекловатой и " базальтом" большой разницы нет. Разница только в цене ( стекло дешевле ) и нюансах монтажа. Строители будут рекомендовать утеплитель с которым они привыкли работать, а не тот что на самом деле лучший. Тоже самое с мембранами, на сайтах есть вся информация. Не ленитесь, проверяйте своих рабочих. По роду деятельности часто слышу нелепые ситуации. Бригадиры бьют себя в грудь - " не один коттедж на Рублёвке построил" и при этом его строители умудряются перепутать местами пароизоляцию и ветровлагозащитную мембрану.

Вот что бы не той стороной мембрану положили видел такое, беда полная. Но что бы мембрану и ветровлагозащиту это надо быть задубевшим таджиком или упырем.!!! А минвата и базальтовая (каменная) как минимум разница в плотности и устойчивости к влаге.