- Petr пишет:
- По западной стороне дороги вдоль ЛЭП скоро смогут проехать только танки.
Проблема проезда и прохода вдоль ЛЭП беспокоит практически всех и обсуждается давно, в том числе и на форуме, например,
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку].
Этот вопрос требует решения. Решение может быть принято общим собранием СНТ. Поэтому он должен быть включен в повестку ближайшего общего собрания. А для принятия решения необходимо его предварительное обсуждение.
Хочу повториться:
Территория вдоль ЛЭП – это участок общего назначения. Он, в отличие от дорог и проездов внутри сектора, объединяет все сектора в единый поселок Ромашкино.
В соответствии с Законом (217-ФЗ) эти участки общего назначения являются
имуществом общего пользования, принадлежат членам СНТ на праве
общей совместной собственности и могут использоваться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство, в том числе проход и проезд (статья 3 п.5), при этом такое использование осуществляется свободно и без взимания платы (статья 24 п.5).
Расходы, связанные с благоустройством земельных участков общего назначения – это
исключительное использование членских взносов (статья 14 п.5 п.п.4).
Под благоустройством, в данном случае следует понимать комплекс мероприятий, направленный на обеспечение комфортных и безопасных условий для нахождения, передвижения, прохода и проезда садоводов по участкам общего назначения. А более конкретно: устройство песчано-щебеночного покрытия с верхним слоем асфальтовой крошки (или без него) (по аналогии с детской площадкой, спортивной площадкой, площадкойц для совместного отдыха, площадкой для сбора ТКО и т.п.).
Думаю, что в таком варианте нет необходимости в постановке имущества на баланс и нет необходимости платить двойной налог (на земельный участок и на объект капстроительства …)
Поэтому предлагаю для обсуждения и включения в повестку очередного собрания:
1. Запланировать на 2020год благоустройство участков земли общего назначения вдоль ЛЭП протяженностью 2000 метров и шириной 5 метров, включающее устройство песчано-щебеночного покрытия с верхним слоем асфальтовой крошки.
2. Включить в расходную часть сметы соответствующую статью в размере 6000000рублей.
3. Для этой цели увеличить членский взнос на 2020 год на 7500 рублей.
P.S. А общее собрание обязательно должно состояться в ближайшее время хотя бы потому, что, как минимум, один вопрос требует скорейшего решения – определение размера членского взноса на 2020 год. Поэтому и все остальные насущные вопросы надо обсуждать и готовить…
Думаю, было бы целесообразно посвятить подготовке собрания отдельный раздел форума, где каждый бы мог бы излить свои эмоции и высказать здравые суждения и предложения…
Imho